Sachverständigenbüro Dipl.Ing. (FH) Thomas Hund
Sachverständigenbüro Dipl.Ing. (FH) Thomas Hund

Bewertungsgründe

KAUF ODER VERKAUF
Zur Marktwertermittlung der Immobilie um einen gerechtfertigten Preis zu erhalten.

FINANZIERUNG
Zur Finanzierung eines Immobilienerwerbs

 

VERSICHERUNG
Versicherungswertermittlungen um eventuelle Risiken und dere Höhe abzuschätzen
.

 

STEUERLICHE ZWECKE
Für die Feststellung von Erbschafts- und Schenkungssteuer.

 

ZWANGSVERSTEIGERUNG
Der Verkehrswert dient hier als Grundlage für das zu fordernde Mindestangebot.

 

EHESCHEIDUNG

Für  Zugewinnausgleiche ,hierzu werden die beiderseitigen Vermögensmassen (u.a. Verkehrswert des Immobilienvermögens) der Eheleute gegenübergestellt. Die Differenz zwischen Anfangs- und Endvermögen ist der Zugewinn.

 

ERBAUSEINANDERSETZUNG

Aufteilung der Erbmasse bei Immobilienbesitz, hierzu werden die Verkehrswerte der in der Erbmasse enthaltenen Immobilien benötigt.

 

MIETERHÖHUNGSVERFAHREN / MIET- UND PACHTWERTGUTACHTEN

Feststellung der ortsüblichen Vergleichsmiete, wird durch Mietwertgutachten erstellt.

 

IMMOBILIE ALS KAPITALANLAGE
Vor dem Immobilienkauf prüfen Investoren die wirtschaftliche Nachhaltigkeit Ihrer Investition. Hierbei bilden vielfältige Analysen die Basis für sichere Entscheidungen.

VERMÖGENSAUFSTELLUNG
Um das Immobilienvermögen zu ermitteln, werden Verkehrswertgutachten erstellt.

 

PORTFOLIOBEWERTUNG & DUE-DILIGENCE-ANALYSE
Bewertungen von Immobilienportfolien, hier werden Stärken und Schwächen sowie die Chancen und Risiken beurteilt.


 

Hier finden Sie uns:

Sachverständigenbüro

Dipl. Ing. (FH) Thomas Hund
Haeckelstr. 8a
39104 Magdeburg

 

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